居屋，居者有其屋，我細細個已經聽到入腦。居屋是要抽的，居屋是要用公屋換的，如果你精於計劃和計算，聽說一間公屋可以換兩間居屋，居屋是公屋租戶升級為戶主的階級，踏腳石，抽居屋要攪珠，抽中了仿佛了六合彩一樣，是一個財富增長的夢想，所以每年都有成萬上十萬的香港人約花$200左右的手續費去抽一個財富轉移和增加的希望。
居屋裝修
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香港共有247個資助房屋屋苑(截至2022年8月)，自2014年重推居屋以來，每年都有一定數量的居屋推出，最重要是新居屋和公屋都以清水樓交樓，所以居屋裝修生意市場相當龐大，裝修金額動輒廿幾三十萬，隨時私樓更豪裝，當中有不少以居屋裝修的平台出現，例如好師傅、裝修佬、居屋皇等，同時居屋裝修由於彈性大，沒有公屋的大多數限制，除了裝修工程公司，亦深受專業室內設計公司的喜愛！
居屋交樓標準
自2014年重推居屋以來，新居屋與公屋單位的間隔、戶型設計、建築風格一模一樣，難以單從外貌設計分辨出那一個是居屋和公屋來，幾乎要從樓名（例如：XX苑為居屋；XX樓為公屋） 來區分。據了解這種公居不分的設計是為了一雞兩味的房屋策略，例如一旦居屋滯銷，即可將居屋轉為公屋用途，在公共房屋資源分配上提供了彈性。
所以居屋交樓標準方面亦與公屋睇齊，以「清水樓」交樓：未有預先間房和地台沒有鋪磚或地板，廚房及廁所的地台與牆身鋪砌瓷磚，在廚房設有灶台和鋅盤，不設廚櫃和組合櫃，廁所只提供基本設備如馬桶、洗手盤，而淋浴位置的企缸只設支架，而且採用明喉。作為半私樓的居屋在裝修上亦比公屋有彈性的自由度，可以說和私樓無異，戶主可以完成按照個人喜好去進行居屋裝修設計。
新居屋清水房交樓標準
一般居屋裝修需時2-3個月，裝修工程費用以單位面積大小來計算，以一個3-4人的居屋單位面積(325至334ft²)為例，基本裝修包括間房、兩房廳、房地台鋪磚、廳房牆身及天花油漆(剷底)約需HK$5-7萬；如加上清拆舊裝修，廁所牆身及地台鋪磚(連防水)、廚房地櫃連枱面石、新造廚、廁假天花等約需HK$11萬-15萬；如再加上訂造全屋傢俬、新造全屋電掣及電箱、新造全屋來去水喉基本裝修費用達HK$20萬-25萬。
裝修公司一般會提供居屋裝修優惠套餐，一個價錢包括全屋的裝修，以一個3-4人的居屋單位面積(325至334ft²)為例，現時(2022年)市面合理的裝修工程預算如下：
| 居屋裝修預算 | 裝修工程項目 |
|---|---|
| HK$60,000 - HK$80,000 |
|
| HK$120,000 - HK$180,000 |
|
| HK$200,000 - HK$280,000 |
|
- *以上居屋裝修套餐價錢僅供參考之用
居屋裝修套餐
居屋裝修案例
居屋裝修須知
居屋裝修需知
居屋裝修時間限制
| 居屋戶主類型 | 時間期限 |
|---|---|
| 1. 綠表申請人 | 可申請延期最多30日，期間要交3倍租金。 |
| 2. 白表申請人 | 沒有指定的時間限制，戶主可以根據自己的時間預算。 |
一般居屋裝修工程項目流程：
以一個3-4人的居屋單位面積(325至334ft²)為例，一般裝修工程最快可在2個月完成，如果在設計上比較多要求或複雜，加上訂造傢俬，隨時需要4-5個月完成。
| 裝修工程項目 | 工程項目需時 |
|---|---|
| 清拆工程 | 5-7工作天 |
| 水電工程 | 7-10工作天 |
| 泥水工程 | 14-20工作天 |
| 油漆工程 | 7-10個工作天 |
| 木器工程 | 21-35個工作天 |
裝修報價單必須有項目內容：
- 裝修單位地址
- 報價單提供日期
- 詳細列出各項工程 (列明包括與不包括的服務)
- 各項工程數量 Unit
- 各項工程單價 Unit Price
- 分項合計 Sum Total
- 工程總計 Total
- 人工/物料收費計算方式
- 付款方法
- 合約條款
- 工期
- 工程完成後保養期
- 列出保險費計算方式
- 雙方簽署，最好有裝修公司印章
根據香港樓宇檢驗學會建議，一份完善的報價單，必須包含以上最少的10個項目，包括各項工程詳情、人工、物料，以至付款方式及其他合約條款等。但消委會實測全屋裝修報價的11間承辦商中，就有2間分別只列出各項工程及總收費，欠奉其他裝修細節；以及只提供工程總收費而未有列明各項工程的詳情，消費者較難評估收費是否合理。
構件式設計
1人至2人居屋單位
室內面積(IFA):14.1–14.5平方米(m2)
1/2P FLAT TYPE 1A
1/2P FLAT TYPE 1B
2人至3人居屋單位
室內面積(IFA):21.4–22.0平方米(m2)
2/3P FLAT TYPE 1
2/3P FLAT TYPE 2
1睡房居屋單位
室內面積(IFA):30.2–31.0平方米(m2)
1B FLAT TYPE 1
1B FLAT TYPE 2
1B FLAT TYPE 3
2睡房居屋單位
室內面積(IFA):35.0–36.1平方米(m2)
2B FLAT TYPE 1
2B FLAT TYPE 2
